Enerji Yönetimi

        Gerek ticari binalarda, gerek sanayide enerji maliyetleri, toplam giderler içerisinde % 10 ila % 50’ye varan oranlarda yer almaktadır. Enerji yönetimi, yönetimin kararlılığı, bu konuda görevlendirilmiş enerji yöneticisi ve sistemin büyüklüğüne göre oluşturulacak ekip ile beraber çalıştırılmasıyla, yapılacak enerji taramaları ile denetleme ve hedef belirleme çalışmalarını kapsar. Enerji ön tahmini, enerji ekonomisi üzerinde etkisi olan çeşitli parametrelerin gelecek için öngörülen değerleri dikkate alınarak enerji alanında ileriye dönük olayları ve eğilimleri belirleme faaliyetidir. Enerji taraması, mevcut enerji durumunun ortaya çıkarılması amacıyla yapılacak çalışmalardır. Amortisman, bir işletmede kullanılan bina, makine, demirbaş gibi yatırım araçlarının yıllık aşınma ve eskime payıdır. Geri ödeme süresi, yatırımın vergiden sonra yıllık gelirleri ile amortismanlar toplamının başlangıçtaki yatırım miktarına eşit hale gelinceye kadar geçmesi gereken süredir. Bir enerji yatırımının işletmeci tarafından kabul edilip edilmemesinde önemli kriterlerden bir tanesidir. Ekonomik analiz yöntemleri; enerji tasarruf projelerinde, enflasyon da göz önüne alınarak yapılacak yatırımın geri ödeme sürelerinin hesabı ile ilk yatırım, ekonomik ömür, amortisman hesaplarını içeren analiz yöntemleridir. Bu amaç için, net bugünkü değer, indirimli nakit akış yöntemleri, kazançlılık veya karlılık indeksi gibi pek çok yöntem bulunmaktadır. Net bugünkü değer; bir yatırımın yatırım dönemi boyunca sağladığı getirinin piyasa faizi veya kendi faizi ile iskonto edilmesi, bugüne indirgenmesi sonucu ulaşılan değerdir.